Kuntatt magħna

ġenerali

Liema komunitajiet ta’ vilel f’Abu Dhabi huma l-aħjar għall-espatrijati Ewropej?

SHARE:

ippubblikat

on

Matul dawn l-aħħar għaxar snin, il-popolazzjoni ta’ espatrijati ta’ Abu Dhabi espandiet malajr hekk kif professjonisti bi kwalifiki għolja minn madwar id-dinja kollha ħarġu lejn il-kapitali tal-Emirati Għarab Magħquda. Partikolarment għall-espatrijati Ewropej, Abu Dhabi tipprovdi livell tajjeb ta’ ħajja flimkien ma’ temp sabiħ u kultura diversa. Il-komunitajiet tal-villa li joffru għajxien roomy u pjaċevoli fin-nofs tad-deżert qed jiġbdu aktar u aktar familji. Konsiderazzjonijiet ewlenin għall-espatrijati Ewropej li jagħżlu l-komunità tal-villa perfetta jinkludu li jkunu qrib skejjel barranin, li jkollhom aċċess għal faċilitajiet familjari, u li jipparteċipaw f'attivitajiet għall-espatrijati biss. Dan l-artikolu se jħares lejn l-aqwa komunitajiet tal-villa f'Abu Dhabi għall-espatrijati Ewropej li qed ifittxu żmien tajjeb barra l-pajjiż.

Proċess ta 'Xiri ta' Vilel f'Abu Dhabi

  • Tiftix ta' Proprjetà: Tkellem ma 'kumpaniji rispettabbli tal-proprjetà immobbli jew uża portali tal-proprjetà onlajn bħal Bayut. Tista' tfittex Vilel Abu Dhabi fuq Bayut.com u tikseb dettalji bħal prezzijiet, pjanijiet ta 'ħlas, gwidi tal-proprjetà u taż-żona, u ħafna aktar. Lista qasira 2-3 proprjetajiet skond il-bżonnijiet tiegħek u mbagħad iffinalizza waħda.
  • Ftehim u Depożitu: Kuntratt ta' ftehim inizjali jsir flimkien ma' depożitu (ġeneralment bejn 5 u 10%) malli tagħżel proprjetà xierqa.
  • Ċertifikat ta' Ebda Oġġezzjoni (NOC): L-iżviluppatur jipprovdi Ċertifikat ta 'Ebda Oġġezzjoni (NOC) kull meta l-miżati pendenti kollha jitħallsu fuq il-proprjetà.
  • Ftehim ta' Bejgħ u Xiri (SPA): Jiġi ffirmat Ftehim ta' Bejgħ u Xiri (SPA) finali b'kundizzjonijiet speċifiċi u pjan ta' ħlas.
  • Reġistrazzjoni tad-Dipartiment tal-Artijiet: L-SPA hija rreġistrata mad-Dipartiment tal-Artijiet.
  • Titolu u Trasferiment: Dan huwa l-aħħar pass, ladarba kollox jitlesta, l-att tat-titolu jista 'jinkiseb mill- Portal TAMM (Portal tas-servizzi tal-gvern ta' Abu Dhabi). Iċ-ċwievet tal-proprjetà jingħataw wara l-ħlas sħiħ.

L-aqwa Komunitajiet Ewropej ta' Villa Espatrijati f'Abu Dhabi

1.    Gżira Saadiyat: Ġenna tal-Gżira bi Flair Luxurious

L-għoli tal-ħajja ta 'lussu ta' Abu Dhabi jinsab fuq il-Gżira ta 'Saadiyat. Li toffri l-istil ta’ ħajja ħdejn il-bajja li l-biċċa l-kbira tal-Ewropej joħolmu, din il-meravilja magħmula mill-bniedem għandha bajjiet immakulati b’ibħra blu. Filwaqt li l-parks b’tema tal-Gżira Yas jipprovdu doża milqugħa ta’ pjaċir tal-familja, min iħobb l-arti jistgħu jipprattikaw il-passjoni tagħhom fil-Louvre Abu Dhabi u l-Guggenheim Abu Dhabi. Tond ta’ sfida u pittoresk huwa mwiegħed mis-Saadiyat Beach Golf Club għas-sett atletiku.

Edukazzjoni: B'kurrikulu Brittaniku rinomat offrut minn skejjel bħal Cranleigh Abu Dhabi, il-Gżira Saadiyat tissodisfa t-talbiet edukattivi tal-espatrijati Ewropej.

Komunità: Saadiyat Island għandha komunità ta’ espatrijati magħquda, speċjalment fost familji li jibagħtu lil uliedhom fl-istess skejjel, iżda huma inqas iffullati minn żoni kontinentali oħra. Attivitajiet ippjanati mill-ħafna galleriji tal-arti u organizzazzjonijiet kulturali jsaħħu aktar is-sens ta’ komunità.

reklam

Potenzjal ta 'Investiment: Il-proprjetajiet tal-Gżira Saadiyat huma mfittxija ħafna u jġibu kirjiet għoljin. Barra minn hekk ta’ min jinnota l-possibbiltà ta’ apprezzament tal-kapital miġjuba minn espansjoni kontinwa u l-pożizzjoni tagħha bħala ċentru tal-kultura. Vilel fil-Gżira Saadiyat jipprovdu ROI ta '4.35% skont ir-rapport annwali tal-2023 minn Bayut, pjattaforma ewlenija tal-proprjetà.

Prezz medju tal-Villa b'4 Sodod: EUR 2,329,267 (AED 9,283,000)

2.    Yas Island: Buzzing Hub għad-Divertiment u l-Pjaċir tal-Familja

Familji bi tfal żgħar se jsibu Yas Island biex jipprovdu stil ta’ ħajja ħaj u attiv. Il-partitarji tat-tlielaq jistgħu jsibu alternattivi bla limitu ta’ divertiment fiċ-Ċirkwit ta’ Yas Marina, id-dar tal-Grand Prix tal-Formula 1 Abu Dhabi, il-parks tad-divertiment ta’ Yas Island famużi fid-dinja, inklużi Ferrari World Abu Dhabi u Warner Bros. World Abu Dhabi. It-terapija bl-imnut tiġi f’varjetà ta’ modi f’Yas Mall, wieħed mill-akbar ċentri tax-xiri fl-Emirati Għarab Magħquda.

Edukazzjoni: GEMS International School u l-Iskola Kanadiża tal-British Columbia huma tnejn mill-iskejjel internazzjonali bi kurrikuli Ewropej fuq Yas Island, li jiggarantixxu trasferiment edukattiv bla xkiel għat-tfal ta 'espatrijati.

Komunità: Speċjalment matul l-istaġuni tal-ivvjaġġar għolja, Yas Island hija dar għal popolazzjoni espatrijata b'saħħitha. Hemm ħafna ristoranti li jservu ikel barrani, u laqgħat soċjali f'diversi postijiet tad-divertiment jipprovdu ħafna opportunitajiet għal konversazzjoni. Min-naħa l-oħra, xi familji jistgħu jsibu l-hum kontinwu inqas trankwill milli f'postijiet oħra.

Potenzjal ta’ Investiment: Meta wieħed iqis it-tkabbir u l-prominenza kontinwi tiegħu bħala attrazzjoni turistika ewlenija, il-Gżira Yas għandha ċans qawwi ta’ apprezzament tal-kapital. Id-domanda kbira għal kirjiet għal żmien qasir waqt avvenimenti kbar tagħmel ir-rendimenti tal-kiri saħansitra aktar attraenti. Skont ir-rapport minn Bayut, vilel fil-Gżira Yas jipprovdu ROI ta’ 5.19%.

Prezz medju tal-Villa b'4 Sodod: EUR 1,541,636 (AED 6,146,000)

3.    Ġonna Al Raha: Santwarju Paċifika għall-Familji

Familji li qed ifittxu ambjent suburban paċifiku jsibu l-Ġonna Al Raha bħala l-kenn perfett mill-miżgħuda taċ-ċentru ta’ Abu Dhabi. Il-ġenituri li jaħdmu se jsibu li l-lokal ikun qrib iċ-ċentru tal-belt anke bis-sbuħija paċifika tiegħu.

Edukazzjoni: Familji bi tfal irreġistrati fi skejjel Ewropej isibu kenn fil-Ġonna Al Raha. Skejjel ewlenin li jsegwu normi Ewropej għall-edukazzjoni jinkludu Brighton College Abu Dhabi u Lycée Louis Massignon.

Komunità: Il-ħafna parks, faċilitajiet sportivi, u playgrounds mifruxa madwar il-viċinat jgħinu biex jinħoloq sensazzjoni qawwija ta 'komunità fil-Ġonna Al Raha. L-assoċjazzjoni tar-residenti tospita attivitajiet komunitarji li jsaħħu aktar is-sens ta’ komunità.

Potenzjal ta' Investiment: Minħabba li l-Ġonna ta' Al Raha huwa favur il-familja u qrib skejjel prestiġjużi, ir-rendiment tal-kiri huwa b'saħħtu anke jekk l-apprezzament tal-kapital jista' ma jkunx daqshekk kbir daqs f'xi oqsma oħra. Vilel jipprovdu ROI ta '6.04% skond Bayut.

Prezz medju tal-Villa b'4 Sodod: EUR 732,440 (AED 2,920,000)

konklużjoni

Li tkun espatrijat Ewropew f'Abu Dhabi u tagħżel komunità ta 'villa hija prospett eċċitanti, iżda wieħed li jeħtieġ kontemplazzjoni bir-reqqa. Ir-rekwiżit li l-għażla tiġi personalizzata skont it-talbiet tal-familja tiegħek issir evidenti wara li tħares lejn uħud mill-aħjar possibbiltajiet ibbażati fuq gosti kondiviżi. Biex tiskopri t-taqbila ideali, ikkunsidra affarijiet bħall-offerti tal-viċinat, l-eqreb skejjel, u l-qrubija tax-xogħol tiegħek. Ara esperti tar-rilokazzjoni li jafu l-inħawi ta’ Abu Dhabi għal aktar informazzjoni.

Int ser tiskopri komunità tal-villa amikevoli biex issejjaħ id-dar f'din il-belt enerġetika u kożmopolitana jekk tagħmel ix-xogħol tad-dar tiegħek u tkun taf x'inhu importanti għalik. Għal espatrijati mill-Ewropa, Abu Dhabi tipprovdi kwalità ta’ ħajja kbira flimkien ma’ benefiċċji oħra. Tgħix fil-kapitali tal-Emirati Għarab Magħquda tista’ tkun pjaċevoli u ta’ sodisfazzjon jekk tieħu l-ħin tiegħek biex tieħu d-deċiżjoni xierqa.

Mistoqsijiet Frekwenti

1. X'inhuma l-legalitajiet tal-pussess ta' proprjetà f'Abu Dhabi bħala espatrijat Ewropew?

A: L-Ewropej jistgħu jżommu proprjetà f'żoni magħżula. Madankollu, biex tippossjedi proprjetà, x'aktarx ikollok bżonn viża ta' residenza, li tista' tinkiseb billi tinvesti ammont minimu fi proprjetà immobbli (iċċekkja kriterji speċifiċi). Ikkonsulta avukat tal-proprjetà tal-UAE għal tranżazzjoni bla xkiel.

2. X'inhuma l-miżati ta 'manutenzjoni tipiċi assoċjati mal-ħajja f'komunità villa?

A: Il-ħlasijiet ta 'manutenzjoni tipiċi jiddependu fuq id-daqs tal-villa. Jinkludi l-manutenzjoni taż-żona komuni (parks, pixxini, toroq) u xi kultant manutenzjoni bażika tal-villa. Fatturi dawn fil-baġit tiegħek.

3. Kif taħdem is-sistema tal-kura tas-saħħa f'Abu Dhabi, u hemm għażliet għall-espatrijati Ewropej?

A: Sistema pubblika għall-Emirati, privata għall-espatrijati. Aċċess permezz ta' assigurazzjoni ta' min iħaddem jew pjanijiet privati. Ħafna sptarijiet privati ​​jilqgħu għal pazjenti internazzjonali b'persunal multilingwi.

Aqsam dan l-artikolu:

EU Reporter jippubblika artikli minn varjetà ta' sorsi esterni li jesprimu firxa wiesgħa ta' opinjonijiet. Il-pożizzjonijiet meħuda f'dawn l-artikoli mhumiex neċessarjament dawk ta' EU Reporter.
reklam

Trending